[청약]시흥 은행동 2지구 롯데캐슬 시그니처 2블록 분양가 위치 청약 가격 모델하우스

시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 분양가, 위치, 청약, 모델하우스, 일정, 전매제한, 주변시세, 평면도, 청약정보

 

1. 분양가 : 평당 약 2000만원

 + 발코니 확장금액 

 + 전매제한 1년

 

2. 청약 정보

 
-모집공고일 : 2023년 6월 30일 
-청약일정 :
특별공급 23년 7월 10일(월)
1순위 23년 7월 11일(화)
2순위 23년 7월 12일(수)
-당첨자발표 : 23년 7월 20일
-계약일 : 23년 8월 1일~8월 4일
-입주예정일 : 2027년 7월 (3년후!)
 

 
 
모집공고문 첨부.

2023000289 시흥 롯데캐슬 시그니처 2블록 입주자모집공고문.pdf

1.21MB

 
 

3. 단지정보

-총 903세대
-84타입(36평형) 단일평형
 
 
 

4. 입지분석 

- 교통이 불편했었는데 점점 좋아지고 있습니다.
서해선 개통에 딱 맞춰 분양하네요!
+ 7월 1일 서해선 개통 : 신천역까지 도보 15분, 마을버스 10분컷.
+ 계획중인 노선 3개
노량진역까지 가는 제2경인선
한정거장 위인 시흥대야역에서 목동까지 이어지는 신구로역 계획
두정거장 아래인 시흥시청역에는 신안산선 계획
- 인프라
롯데마트 도보 15분
은계지구 중심상권, 신천역 역세권 상권이용.
근처 스타필드, 시흥프리미엄아울렛, 코스트코, 이케아 쇼핑 이용.
- 대단지와 브랜드 프리미엄
1,2블록 2133세대 대단지와 커뮤니티와 조경이 기대가 됩니다.
-1블럭 옆에 공원 조성
-초중고
검바위초등학교 도보 5분, 중학교, 고등학교 품고 있는 아파트
-은계학원가 이용(도보 10~15분)
-직주근접
시화, 반월, 남동, 가산디지털단지 등 일자리
 
 

 
 

5. 주변시세

네이버매물 59타입 중층 최저가 기준
 
1번 : 27년식 시흥롯데캐슬시그니처 36평 중층 분양가 7.5억(확장,에어컨포함)
2번 : 25년식 신천역한라비발디 35평 남동향 중층 분양권 7억(옵션포함)(p 500만원)
3번 : 20년식 은계파크자이 중층 남서향 매매 6.5억, 전세 4.5억
4번 : 19년식 이편한세상시흥센텀하임 중층 남동향 매매 6.2억, 전세 4억
5번 : 20년식 시흥센트럴푸르지오(주복) 중층 남동향 매매 7.77억, 전세 4억
 
어때 보이시나요?
 
저렴해보이지는 않습니다
시세수준 또는 약간 비싸보입니다.
 
그럼에도 대장급 단지이며
그러나 공사비 이슈로 분양가는 점점 높아질수 밖에 없고
전매제한 1년에, 3년후 입주라 여유가 있기도 하고
요즘 부동산 분위기가 다시 좋아지는 듯하여
관심도는 높은 편인것 같습니다.
 
2133세대 물량이 많아 
1순위 마감은 하겠지만
완판은 어려울것 같습니다.
(예비당첨까지 가서 당첨 확률이 높을 것 같습니다)
 

6. 청약조건

- 만 19세 이상 세대주, 세대원 중복 청약 가능
- 다주택자 청약 가능
- 재당첨 제한 없음.
- 시흥시 거주 1순위(해당지역), 경기,서울,인천 거주 1순위(기타지역)  가능
- 청약통장 12개월 이상
- 예치금 : 시흥시 및 경기도 200만원, 인천광역시 250만원, 서울특별시 300만원.
- 가점제 40%, 추첨제 60%
- 1,2블록 당첨자 발표일이 달라 중복 청약 됩니다.
 

 

7. 평면도 : 4베이

https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00393/14161/plane/view.do

타입별평면도(2BL) | 롯데캐슬

 
 

8. 분양홈페이지

https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00393/13890/summary/view.do

사업개요 | 롯데캐슬

 
 

9. 청약홈

https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancListView.do#a

청약홈 | APT분양정보

 

 

10. 모델하우스, 견본주택 위치

경기도 시흥시 배곧동 270
 

 

11. 현장 위치

경기도 시흥시 은행동 286-5번지

 
 

12. 시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 청약정보

https://cometrue-project.tistory.com/8

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