(전국청약) 평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 분양가 모델하우스

평택 브레인시티 대광로제비앙 모아엘가 분양가 모델하우스 전매제한 자격조건 등 청약정보

 

1. 분양가 : 평당 약 1500만원

 + 발코니 확장금액 

 + 전매제한 3년 (또는 소유권이전등기후 빠른 때)

 + 분양가 상한제, 대규모택지개발지

 

2. 청약 정보

 

-모집공고일 : 2023년 6월 30일 

-청약일정 :

특별공급 23년 7월 10일(월)

1순위 23년 7월 11일(화)

2순위 23년 7월 12일(수)

-당첨자발표 : 23년 7월 18일

-계약일 : 23년 7월 30일~8월 1일

-입주예정일 : 2026년 8월

-등기전 전매 가능 : 당첨자발표일로부터 3년

(23년 7월 18일 당첨자 발표, 26년 7월 18일 이후 전매 가능)

 

 

모집공고문 첨부.

('23.07.03_정정공고)2023000224 평택 브레인시티 2BL 대광로제비앙 모아엘가 입주자모집공고문.pdf

1.11MB

 

 

3. 단지정보

 

 

-총 1700세대 대단지

-24평~35평 중소형 평형

-주력평형 34,35평형

 

 

 

4. 입지분석 

 

- 카이스트 평택캠퍼스(25년 개교예정), 아주대 의료복합타운 3차병원(30년 개원예정) 도보권으로 가깝습니다.

- 고덕은 삼성전자 직주근접과 국제학교로 학세권, 지제는 지제역 교통으로 역세권, 브레인시티는 병세권과 연구소 직주근접으로 특징이 있습니다.

- 삼성전자 평택캠퍼스도 차량 10분으로 가깝습니다.

- SRT평택지제역, 1호선, KTX(예정), 평택제천고속도로, 경부고속도로, 평택동부고속화도로(예정) 사통팔달 교통 최고이며 GTXA와C 지제역 논의도 되고 있습니다.

(차량으로 지제역, 서정리역 10분거리)

- 바로앞 초등학교, 유치원(예정), 어린이공원(예정)과 중학교도 근거리에 있습니다.

 

 

5. 주변시세

네이버매물 84타입 중층 최저가 기준

 

1번 : 26년식 브레인시티대광로제비앙모아엘가 34평 분양가 5.3억(확장비 포함)

2번 : 22년식 지제역더샵센트럴시티 매매 8.5억, 전세 3.2억 

3번 : 17년식 평택센트럴자이1단지 매매 5억, 전세 3억

4번 : 21년식 호반써밋고덕신도시1 매매 8억, 전세 3.2억

5번 : 19년식 고덕국제신도시파라 매매 7.1억, 전세 3억

 

 

어때 보이시나요?

 

시흥 롯데캐슬시그니처 분양가 7.2억

파주 운정자이 시그니처 분양가 5.6억 (23년 5월 분양)

평택 브레인시티대광로제비앙 5.2억

 

 

브레인시티 첫분양 단지라 가치판단이 쉽지 않습니다.

역에서 멀지만 브레인시티 일자리와 교통망 호재가 많으며

분양가상한제라 높은 분양가는 아닌것 같습니다.

공사비 상승 등 수도권 외곽지도 분양가 5억이 기본이 되어가고 있고요

싼것도 아닌데 비싼것도 아닌 느낌입니다.

 

전국 청약이라 전국에서 청약할수 있는 기회이기도 하며

입주전 전매도 가능하다는 점도 메리트가 있습니다.

 

첫 분양단지라 인프라가 갖춰지지 않아서

당분간은 불편함 조금 감안하셔야 할것 같고

평택은 앞으로 호재도 많지만 청약도 공급도 많은점

참고하셨으면 합니다.

 

주의 사항 말씀드리면

다음주 분양단지가 몇개 있는데 당첨자 발표일을 잘 보시고 청약하시기 바랍니다.

당첨자 발표일이 동일한 단지를 동시에 여러 개 신청하는 것은 불가능하며 모두 무효처리가 됩니다.

당첨자 발표일이 다른 단지는 중복 청약이 가능합니다.

시흥롯데의 경우 1,2블록 당첨자발표일이 다르기때문에 중복청약 가능합니다.

청량리 롯데, 광주 광천동, 평택 브레인시티, 둔촌현대수린나, 부산 대연은 당첨자 발표일이 같기 때문에 한곳만 청약하셔야 합니다. 

 

6. 자격조건

- 세대원,세대주 모두 가능

- 다주택자 가능

- 평택시 1년이상  30%, 경기도 6개월 이상 20%, 전국 50%

- 가점 40%, 추첨 60%

- 전매제한 3년 

- 재당첨제한 10년

- 의무거주 없음

- 비규제지역, 분양가상한제 적용

 

7. 평면도 

http://xn--o39a6tm6lg1fcmaz7iq0h6maj55af5ftgo0djykzrchz9c46giyd.com/final/sub/unit.asp

평택 브레인 시티 대광로제비앙 | 모아엘가

4베이, 드레스룸, 펜트리, 다용도실까지 평면도 잘 빠졌네요!

 

8. 분양홈페이지

http://xn--o39a6tm6lg1fcmaz7iq0h6maj55af5ftgo0djykzrchz9c46giyd.com/final/main/main.asp

평택 브레인 시티 대광로제비앙 | 모아엘가

 

 

9. 청약홈

https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancListView.do#a

청약홈 | APT분양정보

 

 

10. 모델하우스, 견본주택 위치

경기도 평택시 죽백동 734-8

 

 

11. 현장 위치

경기도 평택시 장안동 브레인시티 일반산업단지 공동2BL

 

https://naver.me/xLE6d6lP

평택브레인시티대광로제비앙모아엘가(2026년08월예정) : 네이버