인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 아파트 분양가, 청약정보

인천 연희공원 호반써밋 파크에디션

분양가, 일정, 주변시세, 평면도, 전매제한, 청약자격, 조건 등

1. 분양가 : 평당 약 1900만원

 

 

 + 발코니 확장금액  84타입 2600만원

 + 전매제한 1년

2. 청약 정보

 

-모집공고일 : 2023년 7월 6일 

-청약일정 :

특별공급 23년 7월 17일(월)

1순위 23년 7월 18일(화)

2순위 23년 7월 19일(수)

-당첨자발표 : 23년 7월 25일

-계약일 : 23년 8월 7일~8월 10일

-입주예정일 : 2026년 12월 (3년 6개월)

 

 

 

모집공고문 첨부.

(2023.07.14. 정정) 2023000258 인천 연희공원 호반써밋 파크에디션 입주자모집공고문.pdf

0.98MB

 

 

 

 

3. 청약자격, 조건, 유의사항

 

-1순위

만 19세이상 인천광역시 or 수도권 거주

청약통장 12개월이상

지역별/면적별 예치금액이상 납입

경쟁이 있을경우 인천 거주자 우선.

-2순위 : 청약통장 가입하였으나 1순위에 해당되지 않는 자

-세대원, 세대주 가능

-다주택자 가능

-비규제지역

-재당첨제한 없음

-전매제한 없음

-기존주택 당첨여부 관계없이 청약 가능.

-거주의무 없음

-전용 85이하 가점 40%, 추첨 60%

-전용 85초과 추첨 100%

-투기과열지구, 청약과열지역, 수도권 및 광역시는 추첨 75% 무주택, 나머지 25% 무주택과 1주택, 그다음 1순위 우선

-예비당첨 500%

-계약금10%, 중도금 60%, 잔금 30%(중도금 이자후불제)

-당첨자 발표일이 동일한 모든 아파트는 1인 1건만 신청 가능(중복 청약 불가, 무효 처리)

-특별공급에 해당되시는 경우 한 아파트에 특공과 일공 중복 청약 가능

-당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한

 

 

기타 자세한 사항은 모집공고문참조해주시기 바랍니다

 

 

4. 단지정보

-총 1370세대

-33평~39평 중대형 평형

-주력평형 34평형

 

 

 

5. 입지분석

 

- 청라국제도시와 경서3구역 사이에 위치해있습니다.

- 연희공원을 내 집 앞마당처럼 누릴수 있어 환경이 쾌적해 보입니다.

- 학교가 상당히 멀어 불편한 것이 아쉽습니다. 인천서곶초, 청라중 (도보 불가)

- 청라지구에 붙어 있어 청라의 롯데마트, 홈플러스, 병원, 은행, 학원, 7호선, 상권 등 이용 가능합니다.

- 청라 호재가 많습니다. 7호선 2027년 개통 예정, 스타필드, 코스트코, 청라의료복합타운 등 예정되어 있습니다.

 

 

 

6. 주변시세

 

 

네이버매물 84타입 중층 최저가 기준

 

1번 : 26년식 인천연희공원 호반써밋 파크에비뉴 34평 분양가 6.6억(확장비 포함)

2번 : 18년식 청라에일린의 매매 6.8억, 전세 3억 (갭 3.8억)

3번 : 18년식 루원시티프라디 매매 5.9억, 전세 3억 (갭 2.9억)

 

어때 보이시나요?

 

청라국제도시는 아닌데 바로 옆이고

연희공원을 품은 아파트, 과연 공원뷰 프리미엄이 얼마나 될까요?

상권, 학교의 불편함이 있어 

현재 주변아파트 대비 비싸 보입니다.

 

춘천(지방소도시) 5억중반, 인천(광역시)  6억중반 분양가가 

기본 분양가가 되어가는 것 같습니다.

인천 절대가로는 비싸지 않아 보이나

인천은 입주물량이 많아 전세가가 낮은 편입니다.

내년과 후년에도 많은 편이고

입주시 물량이 아직 다 집계가 되지 않은점

참고하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

7. 평면도

http://www.hobansummit-icyh.co.kr/sub/generation/84a.html

호반써밋 파크 에디션

 

8. 분양홈페이지

http://www.hobansummit-icyh.co.kr/index.html

호반써밋 파크 에디션

 

9. 청약홈

https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancListView.do#a

청약홈 | APT분양정보

 

 

10. 모델하우스, 견본주택 위치

인천 서구 청라동 93-4

 

11. 현장 위치

서구 연희동 166-10