춘천 삼천동 온의동 레이크시티 아이파크 분양가, 일정, 주변시세, 평면도, 청약정보

춘천 삼천동 레이크시티 아이파크 분양가, 일정, 주변시세, 평면도, 전매제한, 청약자격, 조건 

 

1. 분양가 : 평당 약 1600만원

 

 

 + 발코니 확장금액  84타입 1700만원

 

 + 전매제한 없음.

 

2. 청약 정보

 
-모집공고일 : 2023년 7월 7일 
-청약일정 :
특별공급 23년 7월 17일(월)
1순위 23년 7월 18일(화)
2순위 23년 7월 19일(수)
-당첨자발표 : 23년 7월 25일
-계약일 : 23년 8월 30일~8월 1일
-입주예정일 : 2026년 8월
 

 

 
모집공고문 첨부.
 

recruit.pdf

1.34MB

 
 

3. 청약자격, 조건, 유의사항

 

-1순위
만 19세이상 춘천시 or 강원도 거주
청약통장 6개월이상
지역별/면적별 예치금액이상 납입

-2순위 : 청약통장 가입하였으나 1순위에 해당되지 않는 자
 
-세대원, 세대주 가능
-다주택자 가능
-경쟁이 있을경우 춘천 6개월이상 거주자 우선.
-비규제지역
-재당첨제한 없음
-전매제한 없음
-기존주택 당첨여부 관계없이 청약 가능.
-거주의무 없음
-전용 85이하 가점 40%, 추첨 60%
전용 85초과 추첨 100%
- 계약금10%, 중도금 60%, 잔금 30%(중도금 무이자)
- 당첨자 발표일이 동일한 모든 아파트는 1인 1건만 신청 가능(중복 청약 불가, 무효 처리)
- 특별공급에 해당되시는 경우 한 아파트에 특공과 일공 중복 청약 가능
- 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한
 
 
기타 자세한 사항은 모집공고문참조해주시기 바랍니다

 

4. 단지정보

 

-총 874세대
-26평~57평 소중대 평형
-55평 1세대, 57평 1세대 펜트하우스
-주력평형 34평형
 
 
 

5. 입지분석

 
- 춘천의 강남 온의동 옆에 위치하고 있으며 주변에 신축 단지들이 모여 있습니다.
- 단지인근에 24년에 국공립 유치원이 개원할 예정이며 단지 뒤 춘천시립도서관 옆에 초등학교 부지로 논의중이라고 합니다. 
- 현재 춘천초, 춘천중 도보로는 너무 멀지요 (20분-25분)
- 근처 온의동에 롯데마트, 메가박스, 이마트, 춘천터미널, 남춘천역, 공지천, KBS방송국 등 일자리, 교통, 자연환경 인프라 접근성은 좋은 편입니다.
- 기타 호재로는 춘천-속초 동서고속화철도 2027년 개통 예정(서울 에서 춘천까지 50분, 춘천에서 속초까지 25분 소요)와
제2경춘국도 2029년 개통 목표로 서울에서 접근성과 교통이 더욱 좋아집니다.
 

제2경춘국도

 
 
 

6. 주변시세

 
네이버매물 84타입 중층 최저가 기준
 
1번 : 26년식 춘천 레이크시티 아이파크 34평 분양가 5.5억(확장비 포함)
2번 : 15년식 온의롯데캐슬스카이클래스 매매 5.1억, 전세 3.8억 (갭 1.3억)
3번 : 20년식 춘천파크자이 매매 5.1억, 전세 3.3억
 
어때 보이시나요?
 
주변아파트 대비 입지가 뛰어나지도 않은데 분양가는 쎈 편입니다.
북한강뷰는 거실쪽이 아니라 부엌쪽이고요.
현재 주변아파트 대비 비싸고 안전마진 없습니다.
 
 
그러나 공사비 상승 및 앞으로 공급이 부족한 편이어서
계약금 10%로 3년 가져갈수 있고 전매제한이 없다는 점에
메리트를 느끼는 분들도 있을것 같습니다.
 

 
 

7. 평면도

https://www.i-park.com/chuncheonlakecity/plane

춘천 레이크시티 아이파크

 

8. 분양홈페이지

https://www.i-park.com/chuncheonlakecity

춘천 레이크시티 아이파크

 

9. 청약홈

https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancListView.do#a

청약홈 | APT분양정보

 

 

10. 모델하우스, 견본주택 위치

강원도 춘천시 근화동 267

 
 

11. 현장 위치

강원도 삼천동 22-2번지 일원